Maison T4 à vendre CHAVAGNE - 80 m²

CHAVAGNE ( 35310 )
×s
Exclusivité
55255736a

Maison T4

CHAVAGNE (35310)

80 m²

Réf : JR24580E

Contactez-nous

BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

Contactez-nous

BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

appeler
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

VENDU par Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITÉ - Maison d'environ 78.45 m² en centre-ville de Chavagne - Rennes métropole

Beau potentiel pour cette maison d’une surface de 78.45 m² habitables située dans le centre-ville de Chavagne, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied.
Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie exposée Sud, trois chambres sur parquets massifs, une salle d’eau, WC.
L’étage est à l’état de grenier sur dalle béton, d’une surface aménageable d’environ 40 m² (65 m² au sol).
Sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée et un coin buanderie. Jardin clos avec une belle profondeur d’une superficie de 520 m².

4 piéce(s)
3 chambre(s)
80 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 1
Ref : JR24580E
1 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 16/02/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 382
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    71
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    71 kg CO2/m2.an
  • B
    71 kg CO2/m2.an
  • C
    71 kg CO2/m2.an
  • D
    71 kg CO2/m2.an
  • E
    71 kg CO2/m2.an
  • F
    71 kg CO2/m2.an
  • G
    71 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer