Maison T8 à vendre DINARD - 182 m²

DINARD ( 35800 )
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49515678a-1

Maison T8

DINARD (35800)

1 365 000 €

Honoraires inclus

182 m²

Réf : MG23662

Ou à partir de 5 953 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE MAISON DINARD LE PRIEURE

* Nouveauté et exclusivité groupe Giboire * DINARD – Rare à la vente – Emplacement privilégié pour cette maison dinardaise située au calme absolu et à proximité immédiate de la plage du Prieuré. Elle se compose de trois niveaux : Le premier présente une très belle entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu’un salon d’été donnant accès à un patio. Les deux autres niveaux réservés aux espaces de nuit, proposent 5 chambres dont 2 avec salle d’eau pour l’une et salle de bain pour l’autre. Une salle d’eau supplémentaire est présente pour les deux autres chambres du dernier niveau. Jardin clos arboré exposé sud ouest à l’abri des regards.
Un garage et un local composé d’un WC et d’une douche retour de plage viennent enrichir ce lieu unique. Coup de coeur assuré.

Prix FAI : 1 365 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
182 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MG23662

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe D.

DPE en date du 02 Déc 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 226
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    49
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    49 kg CO2/m2.an
  • B
    49 kg CO2/m2.an
  • C
    49 kg CO2/m2.an
  • D
    49 kg CO2/m2.an
  • E
    49 kg CO2/m2.an
  • F
    49 kg CO2/m2.an
  • G
    49 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 2.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)