Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 5 pièces 98 m2 - FAYE D'ANJOU
Superbe maison de 2008 en très bon état situé proche des commodités, elle est parfaite pour une famille en recherche de calme et de confort.
L’intérieur offre un très beau séjour lumineux et traversant idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre en rdc avec rangement, dégagement, une salle d’eau, un WC, un garage avec un carport parfait pour du stockage où repenser un espace.
A l’étage vous découvrirez une très grande chambre avec placards, deux autres chambres pouvant être réaménagées pour faire une seule et même pièce, un WC.
A l’extérieur se dresse un magnifique jardin clos, paysagé et arboré, une terrasse en lames composite de 45m² avec sa pergola, un vrai barbecue pour les beaux jours, un abris, un cabanon de jardin.
Fonctionnelle et facile à vivre elle est également économe en énergie grâce à son ballon thermodynamique récent et ses panneaux solaires.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur qui vous offrira modernité et tranquillité.
Prix FAI : 269 999 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 3 %
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 27/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 146kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes