Maison T4 à vendre GOVEN - 180 m²

GOVEN ( 35580 )
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Exclusivité

Maison T4

GOVEN (35580)

265 000 €

Honoraires inclus

180 m²

Réf : JP22810-E0610

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


EXCLUSIVITÉ GIBOIRE - MAISON à vendre entre Bruz et Goven

EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE – A 2mn en voiture de Bruz et à 15mn de Rennes, vous serez séduits par l’environnement de cette belle maison offrant environ 180m² habitables avec une dépendance aménageable en plus au rez de chaussée. Elle se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine de plain pied sur une parcelle arborée d’environ 1500m². A l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres , d’une salle de bains et la possibilité d’aménager un garnd grenier. Rénovation à prévoir et Toiture neuve. Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
180 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Ref : JP22810-E0610

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 611 Les émissions de GES sont de 19

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Goven est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 130 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 920 euros par mois.

La commune est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 6 km.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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