Maison T7 à vendre GUICHEN - 236 m²

GUICHEN ( 35580 )
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Maison T7

GUICHEN (35580)

682 500 €

Honoraires inclus

236 m²

Réf : GLH22618-23L

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - agence GIBOIRE - MAISON T7 au coeur de PONT REAN - proximité immédiate avec les commerces et école, ses volumes et sa luminosité. (Axe RENNES/REDON) commune pleine de charme

Découvrez cette contemporaine à la décoration soignée de 2003 d’environ 198 m² Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour bénéficiant de la triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau. A l’étage une mezzanine desservant cinq grandes chambres dont trois avec un accès à la terrasse. La maison dispose d’une sous sol de 100 m² et d’un grand garage. Profitez également d’une agréable terrasse et du terrain paysager d’environ 1 100 m² environ . + Un logement indépendant de type 2 d’environ 37 m² est loué 460 euros/mois. Production d’énergie grâce aux panneaux photovoltaïques (1 900 euros/an) . N’hésitez plus, organisons une visite! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
236 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2003
Ref : GLH22618-23L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 89 Les émissions de GES sont de 21

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Guichen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 7 500 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 970 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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