Maison T3 à vendre GUIGNEN - 67 m²

GUIGNEN ( 35580 )
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Exclusivité

Maison T3

GUIGNEN (35580)

67 m²

Réf : GLH23549GE

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

14 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A vendre - Groupe Giboire - En exclusivité - Maison de plain pied d'environ 66,7m² - Guignen, dans un quartier calme

Rare à la vente! Le Groupe Giboire vous propose cette maison de plain pied d’environ 66.7m² située dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles)
Elle se compose d’une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Grand garage et grenier .
Terrain entièrement clos de 738m² .

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1970
Ref : GLH23549GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

DPE en date du 02 Déc 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 326
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    67
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    67 kg CO2/m2.an
  • B
    67 kg CO2/m2.an
  • C
    67 kg CO2/m2.an
  • D
    67 kg CO2/m2.an
  • E
    67 kg CO2/m2.an
  • F
    67 kg CO2/m2.an
  • G
    67 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

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  • Santé
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Guignen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 510 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 820 euros par mois.

La commune est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché dans les environs. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 15 km.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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