Maison T5 à vendre GUIGNEN - 111 m²

GUIGNEN ( 35580 )
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49001943a
Exclusivité

Maison T5

GUIGNEN (35580)

111 m²

Réf : GLH23160E-24J

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


VENDU - Agence Giboire - en EXCLUSIVITE - Maison familiale d'environ 111.43m² - Centre de GUIGNEN, à proximité de toutes les commodités

VENDU – Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison familiale d’environ 111.43m² au coeur de GUIGNEN, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse par son poêle à pellet, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. L’étage est composé de trois belles chambres dont deux sont équipées de placards et une salle de bains familiale.
Un garage et un espace buanderie viennent compléter le tout.
Profitez des extérieurs, une terrasse exposée plein sud disposant d’un store banne et un jardin paysager entièrement clos de 292m².

5 piéce(s)
4 chambre(s)
111 m² habitable
124 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2004
Nombre d'étage : 2
Ref : GLH23160E-24J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 171 Les émissions de GES sont de 5

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Guignen est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 510 habitants sont jeunes, propriétaires à 74 % et gagnent 2 820 euros par mois.

La commune est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché dans les environs. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 15 km.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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