Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE A LA BAULE A 250 M DE LA MER
Cette magnifique maison d’architecte est située à 250m de la mer. La maison est située proche des commodités à pied (pharmacie, supérette, boulangerie) et proche du centre ville de Pornichet.
Elle est composée d’une entrée donnant sur un grand salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse en bois (exposition Sud Ouest). Le rez-de-chaussée est complété par une chambre parentale donnant sur une terrasse et donnant accès à un grand garage pouvant être aménagé en chambre.
A l’étage, une grande mezzanine avec coin bureau distribuant deux grandes chambres avec placards donnant sur deux grands balcons terrasses. Une salle de bains et un WC (avec fenêtres) complètent l’étage.
A l’extérieur, places de stationnement (enrobé), terrasses en bois, pergola (possibilité de créer un carport).
Belles prestations à deux pas de la mer.
Prix FAI : 997 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/02/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 261kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes