Maison T5 à vendre LA BAULE ESCOUBLAC - 118 m²

LA BAULE ESCOUBLAC ( 44500 )
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Exclusivité

Maison T5

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

892 500 €

Honoraires inclus

118 m²

Réf : AP22841E-43l

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Giboire Transaction - LA BAULE

7 avenue Jean de Neyman

44500 LA BAULE

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Descriptif du bien


A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - PROPRIETE des années 60, 4 chambres - dans le quartier de Roches Rouges, à quelques pas de la plage et 1km des commerces.

GIBOIRE La Baule propose en exclusivité cette propriété des années 60, d’une surface d’environ 120m², sur un terrain clos de 291m² dans le quartier de Roches Rouges, à quelques pas de la plage et 1km des commerces. Belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud . Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d’eau récente, WC et une cuisine séparée. A l’étage : trois chambres, une salle de bains récente, WC. Profitez de l’indépendance d’une maison sans les contraintes de l’entretien de grands espaces en faisant tout à pied. Garage de 14 m2. Possibilité de stationner une voiture sur le terrain devant la maison. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
118 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1965
Nombre d'étage : 1
Ref : AP22841E-43l

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 315 Les émissions de GES sont de 95

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La Baule-Escoublac est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 650 euros par mois.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d’appartements et 58 % de résidences secondaires. Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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