Maison T8 à vendre LA BAULE ESCOUBLAC - 269 m²

LA BAULE ESCOUBLAC ( 44500 )
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Exclusivité

Maison T8

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 356 800 €

Honoraires inclus

269 m²

Réf : APO22670E

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Giboire Transaction - LA BAULE

7 avenue Jean de Neyman

44500 LA BAULE

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Descriptif du bien


A VENDRE - en EXCLUSIVITE - agence GIBOIRE - Belle maison d'architecte LA BAULE dans environnement calme, proche commerces et de la baie

Giboire vous propose cette propriété bauloise, un havre de calme qui confère à ses hôtes une agréable sensation de détente. Cette maison d’architecte est mise en valeur par son vaste terrain clos et paysager de 1 200 m² avec piscine. A quelques pas des commerces et 1,7 km de la baie, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes généreux et ses pièces baignées de lumière. Une pièce de réception de 60 m², une spacieuse cuisine de 25 m² avec bow-window, trois chambres, deux suites, dont une au rez-de-chaussée, buanderie, lingerie, trois WC, trois salles d’eau. Une surface totale de 269m² à découvrir sur les hauteurs de la Baule… Un garage, une cave, un grenier aménageable et un carport complètent ce bien. Prix FAI : 1 356 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
269 m² habitable
Nombre d'étage : 1
Ref : APO22670E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 146 Les émissions de GES sont de 34

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La Baule-Escoublac est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 650 euros par mois.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d’appartements et 58 % de résidences secondaires. Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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