Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - Maison neuve 148m² de 2023 La Chapelle Des Fougeretz 10min de RENNES
L’agence Giboire de PACE vous propose à la vente en exclusivité cette maison neuve de 2023 d’environ 148 m² sur la commune de La Chapelle des Fougeretz à 10 minutes de Rennes.
Située dans un nouveau lotissement proche du bourg elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un accès sur la terrasse et le jardin (gazon en cours), la suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d’eau privative, un WC séparé et une buanderie.
Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres entre 13 et 15 m², une salle de bains familiale et un WC séparé.
Un garage fermé attenant de 20 m² complète le tout.
Cette maison avec ses prestations soignées vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 449 650 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 425 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 55kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
