Descriptif du bien
A VENDRE - agence GIBOIRE - Maison La Chapelle Des Fougeretz 6 pièce(s) 125 m2
L’agence GIBOIRE de PACE vous propose à la vente une maison neuve de 2025 d’environ 125m² habitables sur la commune de La Chapelle des Fougeretz à 10 minutes de Rennes.
Située dans un nouveau lotissement, sur une parcelle de 400 m² elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec placards et WC séparé, une vaste pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un accès sur la terrasse et le jardin clos, une chambre avec salle d’eau privative.
Au premier étage un palier qui dessert trois chambres entre 12 et 14 m², une salle de bains familiale et un WC séparé.
Un garage fermé attenant de 18 m² complète le tout.
Cette maison avec ses prestations soignées vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 13/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 35kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes