Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison d'architecte de 240m² - La Chapelle des Fougeretz
L’agence Giboire de Pacé vous présente cette sublime maison d’architecte d’environ 240 m² habitable sur une parcelle de 1040m² située dans un secteur privilégié sur la commune de La Chapelle Des Fougeretz à 10min de Rennes.
Elle comprend au RDC un vaste salon séjour de 100m² exposé sud donnant accès sur la terrasse et le jardin clos et arboré avec piscine, une grande cuisine équipée et aménagée donnant également sur le jardin, une chambre de 12m², une salle de bain familiale, buanderie et WC séparé. Le coin nuit à l’étage comprend un pallier qui dessert 4 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Idéalement située et avec des prestations soignées cette maison vous offrira une belle qualité de vie !
Prix FAI : 789 500 euros dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 20/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 88kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes