Maison T6 à vendre LAILLE - 130 m²

LAILLE ( 35890 )
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Exclusivité

Maison T6

LAILLE (35890)

130 m²

Réf : JR22415EG-03Ma

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


DEJA VENDU en Exclusivité par Agence GIBOIRE - Maison Type 6 de 130 m² - Laillé - Rennes Métropole / Axe Rennes - Nantes / Proximité centre - ville, Bus, écoles, commerces

Belle maison familiale d’environ 130 m² habitables bien entretenue, située dans un lotissement calme et verdoyant, à proximité des commerces, bus et écoles. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, lumineuse par sa triple exposition Sud Est Ouest, chaleureuse avec sa cheminée, une chambre avec salle d’eau attenante. A l’étage : un dégagement qui distribue trois belles chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, nombreux rangements aménagés. Garage et arrière cuisine buanderie. Jolie terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur un jardin de 630 m² entièrement aménagé et paysager, clos et sans vis-à-vis, vue dégagée sur espaces verts. Vous profiterez également d’un jacuzzi 5 places. Une maison bien entretenue, avec un agencement fonctionnel dans un bel environnement. Nous contacter pour plus de renseignements.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
130 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 2004
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22415EG-03Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 120 Les émissions de GES sont de 28

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Laillé est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 350 habitants sont jeunes, propriétaires à 83 % et gagnent 3 510 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 7 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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