Maison T7 à vendre LAILLE - 118 m²

LAILLE ( 35890 )
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Exclusivité

Maison T7

LAILLE (35890)

399 000 €

Honoraires inclus

118 m²

Réf : GLH23513E

Ou à partir de 1 672 € par mois (1)

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 117.54 m2 - Laillé, quartier calme à proximité de toutes les commodités

Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison indépendante d’environ 117m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles: primaires privée et publique, collège, commerces et transports)
Au rez de chaussée vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une salle d’eau) et une buanderie.
Le palier de l’étage dessert quatre chambres avec placards dont une dispose d’une salle d’eau privative, une salle de bains et un espace de rangements.
La maison offre un terrain d’environ 490m² clos, entièrement paysager, avec une grande terrasse de 40m².
La maison dispose d’un grand garage et de deux places de stationnement à l’avant.
Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
118 m² habitable
128 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 2009
Ref : GLH23513E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 129 Les émissions de GES sont de 4

Le quartier

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Laillé est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 350 habitants sont jeunes, propriétaires à 83 % et gagnent 3 510 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 7 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.9 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)