Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Maison Langrolay Sur Rance
AGENCE GIBOIRE – A VENDRE : En bord de Rance, cette jolie petite maison en pierres ne pourra que vous séduire.
Typique des maisons de village en pierres, elle a été rénovée et remise au goût du jour, ce qui lui confère un charme indéniable.
Le rez-de-chaussée accueille l’espace de vie doté d’une cuisine et d’une cheminée afin de partager des moments chaleureux.
L’escalier en bois nous amène au 1er étage qui est composé d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un bureau.
Le second étage, nous laisse découvrir un grand dégagement servant aujourd’hui de salle de jeux et deux chambres.
Une buanderie et un jardin complètent cet ensemble.
Petit cocon à découvrir sans attendre .
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 25/11/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes