Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE Pacé - Maison de 112 m² habitables - Montgermont - Rennes métropole
Belle maison d’environ 112 m² habitables (129 m² au sol) située dans une impasse au sein d’un hameau desservi par le bus en sortie de Rennes, à 2 km du centre commercial Grand Quartier.
Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse par sa triple exposition Sud Est Ouest, chaleureuse avec sa cheminée, trois chambres, une salle d’eau. Sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et un cellier. Une terrasse donnant sur une parcelle de 1000 m² (divisible et constructible). Une maison au fort potentiel au sein d’un environnement verdoyant aux portes de Rennes. Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 360 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 13/04/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*A - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*B - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*C - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*D - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*E - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*F - 272kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A85 kg CO2/m2.an
- B85 kg CO2/m2.an
- C85 kg CO2/m2.an
- D85 kg CO2/m2.an
- E85 kg CO2/m2.an
- F85 kg CO2/m2.an
- G85 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes