Maison T8 à vendre NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - 155 m²

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ( 35230 )
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Maison T8

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)

451 500 €

Honoraires inclus

155 m²

Réf : JR22126E-28MA

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Giboire Transaction Sud - BRUZ

15 bis Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - MAISON T8 - Noyal Châtillon sur seiche - Bus, commerces et écoles à proximité

Agréable maison contemporaine de 155 m² habitables de 2009 aux volumes généreux et aux prestations de qualité située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports en commun. Elle vous offre au Rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 55 m² exposée Sud Est avec accès terrasse de 35 m², une première chambre (possibilité de faire une salle d’eau). A l’étage : quatre belles chambres, toutes équipées de rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, salle de bains supplémentaire . Grand garage et grenier aménageable de 25 m². Jolie terrasse donnant sur un jardin clos de 474 m². Une belle maison familiale, bien située avec un agencement pratique. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
5 chambre(s)
155 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2009
Nombre d'étage : 1
Ref : JR22126E-28MA

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 189 Les émissions de GES sont de 44

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Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 250 habitants sont jeunes, propriétaires à 66 % et gagnent 2 860 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 2 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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