Descriptif du bien
VENDU - ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON 4 CHAMBRES - NOYAL-SUR-VILAINE - EN IMPASSE
VENDU ! Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison de famille avec plus de 134,19m² habitables et 156,27m² au sol située dans une impasse, depuis laquelle vous pouvez accéder à pied au centre bourg de Noyal-sur-Vilaine, avec tous les commerces, écoles, collèges et commodités dont vous aurez besoin et la gare à moins de cinq minutes à pied.
Cette maison comprend d’abord une grande entrée avec placard. Vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, exposée au Sud. Ensuite, la maison propose un grand salon/séjour, exposé au sud. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, de belle taille, ainsi que deux bureaux, une salle de bains et des WC. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage !
A l’étage, vous trouverez le coin nuit qui dessert trois belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et des WC.
Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos de près de 400 m2 !
La maison a été décorée et entretenue avec soin.
Prix FAI : 392 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes