Exclusivité
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Maison T8

PLEURTUIT (35730)

636 000 €

Honoraires inclus

225 m²

Réf : MB21910E2104-L11

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 8 PLEURTUIT PROXIMITE BORDS DE RANCE JARDIN PAS DE VIS A VIS L’Agence Giboire vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d’environ 225 m², offrant une pièce de vie de plus de 80 m², traversante Est/Ouest, ouvrant sur terrasses et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau). A l’étage vous trouverez : un bureau-mezzanine, 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Prestations de qualité. Terrain paysagé, arboré et clos de 1800 m² à l’abri des regards. Emplacement conçu pour installer un couloir de nage. Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
225 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
5 garage(s)
Année construction : 1994
Ref : MB21910E2104-L11

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 149 Les émissions de GES sont de 7

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Pleurtuit est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 960 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 67 % et gagnent 2 300 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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