Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Maison 6 pièce(s) 145 m2 - RENNES
Nouveauté GIBOIRE *Saint-Hélier/ Alphonse Guérin*
Venez découvrir cette charmante maison de ville d’environ 145m² située dans un quartier recherché de RENNES. Cette maison dispose d’un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse comprenant un placard, un dégagement, une buanderie. Sur ce même niveau une chambre.
A l’étage, vous découvrirez un double séjour sur parquet, lumineux et élégant, une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu’un espace bureau
A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC.
La maison dispose d’une très belle terrasse exposée sud de 40 m², idéale pour profiter du soleil et pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée de la maison, un studio d’environ 35m² loué 490 euros/ mois HC.
Le bien dispose également d’un grand garage et d’une place de parking.
N’attendez plus et venez visiter cette maison dès maintenant !
Prix FAI : 738 360 euros dont 5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 10/02/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*A - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*B - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*C - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*D - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*E - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*F - 174kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)36kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A36 kg CO2/m2.an
- B36 kg CO2/m2.an
- C36 kg CO2/m2.an
- D36 kg CO2/m2.an
- E36 kg CO2/m2.an
- F36 kg CO2/m2.an
- G36 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes