Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - RENNES FOUGERES - Maison familiale Années 40 d'environ 180m2
Entre la FAC DE DROIT et LES PRAIRIES SAINT-MARTIN, cette magnifique maison en pierre des années 40 est un véritable bijou. Imprégnée de caractère, cette demeure spacieuse s’étend sur deux étages avec en plus un sous-sol.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² vous accueille dès l’entrée avec ses grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel où préparer vos repas devient un plaisir avec un accès directement sur votre terrasse.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance unique. L’une de ces chambres est dotée d’une superbe baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin luxuriant, apportant la lumière naturelle.
Le jardin est un véritable havre de paix.
Total de la maison 180 m² au sol, 147 m² habitable
Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*A - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*B - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*C - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*D - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*E - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*F - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)57kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A57 kg CO2/m2.an
- B57 kg CO2/m2.an
- C57 kg CO2/m2.an
- D57 kg CO2/m2.an
- E57 kg CO2/m2.an
- F57 kg CO2/m2.an
- G57 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes