Maison T7 à vendre Rennes Jeanne D'arc - 197 m²

RENNES ( 35700 )
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Exclusivité

Maison T7

RENNES (35700)

945 000 €

Honoraires inclus

197 m²

Réf : GB23272-E1506

Ou à partir de 3 891 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Maison Rennes 7 pièce(s) 196m2 Jeanne d'arc Exclusivité

RENNES Secteur Jeanne d’arc L’ Agence Giboire vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison individuelle de 197m² offrant un vaste salon séjour de 45m² avec cheminée, exposé sud . Une cuisine généreuse de 19m² donnant sur une terrasse et jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Grande suite parentale et 1 bureau au rez-de-chaussée. A l’étage: 3 grandes chambres (de 15m² a 21m² ) avec possibilité de créer des salles de douche attenantes. Nombreux rangements. Sous-sol total dont 60 m² de garage. Le tout sur 515m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. La maison est située proche de la nouvelle ligne de métro, des commerces et des écoles. Nombreux espaces verts à proximité. Prix FAI : 945 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
197 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Année construction : 1970
Ref : GB23272-E1506

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 258 Les émissions de GES sont de 56

Le quartier

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Jeanne d’Arc est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35).
Les 6 010 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 290 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 23 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier  à Rennes dans le quartier Jeanne d’Arc, n’attendez plus et contactez les agences Giboire.

Vivre dans le quartier Jeanne d’Arc

Le quartier Jeanne d’Arc est situé à l’est de Rennes, à la croisée des boulevards de Strasbourg, de Metz et de la rue de Fougères. C’est un quartier résidentiel paisible, calme, et idéalement situé : vous serez à proximité de Beaulieu et de la zone commerciale des Longs Champs et de ses espaces verts. Ainsi, vivre dans le quartier Jeanne d’Arc, c’est profiter d’un cadre de vie agréable.

Trouver un appartement ou une maison avec Giboire

Vous souhaitez trouver un bien en location ou en vente dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes ? Sollicitez le groupe Giboire pour vous orienter dans cette démarche. Un large choix d’appartements en location ou de maisons en vente est à votre disposition. Consultez nos offres du T1 au T6+ et trouvez le bien qui vous correspond. Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Le groupe Giboire vous oriente dans votre projet d’achat ou de location, tout en respectant vos besoins et votre budget. N’attendez plus et contactez le groupe Giboire !

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)