Maison T7

Descriptif du bien

Agence GIBOIRE * A vendre - Maison neuve 7 pièces - Rennes Fougères

* Quartier Rennes Fougères * A vendre – Maison neuve dans un quartier dynamique, commerces et futur métro à proximité immédiate. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d’environ 195 m² comprenant un vaste séjour avec une cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d’eau, un grand garage double et un jardin privatif. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur le site Giboire.com DPE en date du 24/09/2020 Prix FAI : 850 490 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)

4 chambre(s)

195 m² habitable

2 salle(s) de bains

2 salle(s) d'eau

3 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Année construction : 2019

Ref : MG22455

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 810 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Sorties
Commerces
Écoles
Transports
Santé

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Fougères – Sévigné est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 9 080 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 3 230 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 21 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer dans le quartier de Fougères à Rennes ? Cependant, vous disposez de peu de temps pour vous consacrer à la recherche d’un bien en location. Le groupe Giboire, expert de l’immobilier local, vous accompagne dans votre recherche d’appartement ou maison.

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Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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Maison T7 à vendre Rennes Fougères - 195 m²

RENNES (35700)

850 490 €

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