Maison T8 à vendre SAINT AUBIN D AUBIGNE - 203 m²

SAINT AUBIN D AUBIGNE ( 35250 )
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Maison T8

SAINT AUBIN D AUBIGNE (35250)

682 500 €

Honoraires inclus

203 m²

Réf : EJ23724

Ou à partir de 3 244 € par mois (1)

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Descriptif du bien


ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 8 PIECES D'ENVIRON 203 m² - SAINT AUBIN D'AUBIGNE

Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison traditionnelle, en plein centre bourg de Saint Aubin d’Aubigné, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures. Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée de 58m², une chambre, des WC et un point d’eau. En demi-niveau, une chambre. Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d’eau, des WC et une lingerie. Grand garage. Piscine. Belle terrasse avec cuisine d’été. Dépendance. Parc arboré d’environ 2400m². A visiter sans tarder !
Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
203 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1965
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ23724

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 11/08/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 194
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m2.an
  • B
    18 kg CO2/m2.an
  • C
    18 kg CO2/m2.an
  • D
    18 kg CO2/m2.an
  • E
    18 kg CO2/m2.an
  • F
    18 kg CO2/m2.an
  • G
    18 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.02 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)