Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED 98 M2 PROCHE OCEAN SAINT BREVIN LES PINS
Cette charmante maison de plain-pied de près de 100 m2 est située dans un quartier calme à proximité des commodités du centre ville de Saint-Brévin-l’Océan et de la plage à pied.
Elle est composée d’une pièce de vie avec cheminée à insert donnant sur terrasses à l’abri des regards, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC. Une troisième chambre (avec salle d’eau et cuisine) peut être louée ou liée à la maison.
Agréables terrasses (avec store-banne) et jardin arboré.
Un garage fermé complète le bien.
Un cadre de vie agréable et paisible.
Prix FAI : 467 000 euros dont 3.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 3 %
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 11/08/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes