Maison T6 à vendre SAINT GILLES - 106 m²

SAINT GILLES ( 35590 )
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55470912a

Maison T6

SAINT GILLES (35590)

353 425 €

Honoraires inclus

106 m²

Réf : MBO24596

A partir de 1 817 € / mois (1)

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14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON DE VILLE 105.68M² HABITABLES ET 126.42M² AU SOL - CENTRE DE SAINT-GILLES

-NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE-
L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cette jolie maison de 105.68m² habitables (126.42m² au sol) située dans le centre-ville de Saint-Gilles.
Elle se compose d’une vaste entrée se prolongeant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse de 28m² environ donnant sur une véranda et un jardin arboré exposé Sud-Ouest.
L’étage dessert 4 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
Un garage fermé non attenant complète le tout.

Prix FAI : 353 425 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
106 m² habitable
126 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MBO24596

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 26/04/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    24
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m2.an
  • B
    24 kg CO2/m2.an
  • C
    24 kg CO2/m2.an
  • D
    24 kg CO2/m2.an
  • E
    24 kg CO2/m2.an
  • F
    24 kg CO2/m2.an
  • G
    24 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)