Descriptif du bien
A VENDRE - Exclusivité Agence GIBOIRE - Maison Type 6 de 120 m² habitables - Rennes métropole - Accès Immédiat à Rennes
Belle maison rénovée d’environ 120 m² habitables (133 m² au sol) située à Montgermont, commune de Rennes Métropole, Accès Immédiat à Rennes.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse avec sa cheminée insert. Une chambre avec sa salle d’eau attenante.
A l’étage : un dégagement qui distribue trois grandes chambres et un bureau, une salle de bains, WC. Garage de 25 m² attenant à la cuisine. Joli jardin de 450 m² clos et sans vis à vis.
Sols et peintures effectuées en 2021. Toiture en Ardoises naturelles.
Libre de vente. Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 399 525 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 380 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 21/07/2022.
-
Logement extrêmement performant
- 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 143kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes