Maison T8 à vendre Saint Grégoire - 264 m²

Saint Grégoire ( 35760 )
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Exclusivité
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Maison T8

Saint Grégoire (35760)

859 200 €

Honoraires inclus

264 m²

Réf : AM-OG25585h

A partir de 4 187 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Exclusivité GIBOIRE , Maison Saint Grégoire 264 m2

NOUVEAU , Exclusivité GIBOIRE , dans lotissement résidentiel , très belle maison contemporaine de 264 m2 hab . Très grande réception de prés de 90 m2 . 6 chambres dont 2 de plain pied au RCH y compris une grande suite parentale de + de 30 m2 . 4 chambres à l’étage + grand grenier aménageable . Sauna . Garage 2 voitures et importantes possibilités de stationnement . Très beau terrain de 1028 m2 sans vis à vis avec possibilité de réaliser une piscine
Prix : 859 200 euros

8 piéce(s)
6 chambre(s)
264 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Cuisine équipée
Année construction : 1993
Ref : AM-OG25585h

Prix hors honoraires d'agence : 859 200 €

Honoraires à la charge du vendeur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 22/05/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 114
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m2.an
  • B
    18 kg CO2/m2.an
  • C
    18 kg CO2/m2.an
  • D
    18 kg CO2/m2.an
  • E
    18 kg CO2/m2.an
  • F
    18 kg CO2/m2.an
  • G
    18 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)