Maison T7 à vendre SAINT JACQUES DE LA LANDE - 176 m²

SAINT JACQUES DE LA LANDE ( 35136 )
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Exclusivité

Maison T7

SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

630 000 €

Honoraires inclus

176 m²

Réf : JR23743E

Ou à partir de 2 994 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ- Maison Type 7 de 175.58 m2 - Saint Jacques de la lande - Rennes métropole

Superbe maison entièrement rénovée de 175 m² habitables (190 m² au sol) située dans un quartier calme de Saint Jacques de la lande, à proximité des écoles, des commerces. Arrêts de bus et métro de la Ligne B accessibles très rapidement.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse par son exposition Sud-Ouest, chaleureuse avec son poêle à granulés, une vraie suite parentale avec sa salle d’eau attenante et un grand dressing aménagé, WC. A l’étage : une mezzanine qui dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et un cellier. Un studio de 28 m² avec un accès indépendant, disposant d’une kitchenette et d’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Rénovation effectuée en 2021-2022, garanties décennales.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
176 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1980
Nombre d'étage : 1
Ref : JR23743E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 07/11/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 139
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    17
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m2.an
  • B
    17 kg CO2/m2.an
  • C
    17 kg CO2/m2.an
  • D
    17 kg CO2/m2.an
  • E
    17 kg CO2/m2.an
  • F
    17 kg CO2/m2.an
  • G
    17 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.02 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)