Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire Maison Havre de Rothéneuf Saint Coulomb
A vendre – Agence Giboire – Havre de Rothéneuf – Venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m² située à 200 mètres de la plage. Elle a profité d’une rénovation complète et offre aujourd’hui tout le confort d’une maison récente. Bâtie sur trois niveaux, elle dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains. Un studio indépendant d’environ 20 m² a également été crée. Côté extérieur, son jardin exposé plein Sud est idéal pour profiter des journées d’été.
Profitant d’un emplacement privilégié, elle est parfaite pour un pied à terre. Le centre de Rothéneuf est accessible à pied et permet d’avoir accès aux commerces. Transports en communs à proximité.
Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 24/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 152kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes