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Exclusivité

Maison T4

SAINT MALO (35400)

508 800 €

Honoraires inclus

96 m²

Réf : RP22188E

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Maison T4 à vendre SAINT MALO - 96 m²

Descriptif du bien


VENDU EN EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 4 SAINT MALO LE LEVY A PROXIMITE DE LA PLAGE DES COMMERCES ET DES BUS

VENDU Le Lévy – Exclusivité – A proximité immédiate des plages du Minihic et du Pont, des commerces, et des lignes de bus – Au calme dans une impasse, maison de plain-pied d’environ 95 m² édifiée sur un terrain de 594 m² – Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres et une salle de bains – Cellier d’environ 15 m² – Potentiel d’aménagements et d’extensions remarquable. Prix FAI : 508 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
96 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 1
Ref : RP22188E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 408 Les émissions de GES sont de 24

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Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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