Maison T5 à vendre SAINT MALO - 114 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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38020158a
Exclusivité

Maison T5

SAINT MALO (35400)

402 800 €

Honoraires inclus

114 m²

Réf : LP22745E1808

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE MAISON 4 CHAMBRES SAINT MALO LA MADELEINE A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS

A VENDRE – Agence Giboire – Exclusivité – Nous vous invitons à la découverte de cette maison offrant 4 chambres – Elle se situe à l’entrée de Saint-Malo, dans le quartier de La Madeleine. A proximité des commerces et des transports, vous apprécierez également l’accès rapide à l’axe Saint-Malo-Rennes. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec accès direct à un jardin exposé Sud-Ouest ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. A l’étage, vous profiterez de 4 chambres, d’un espace dressing ou bureau ainsi que d’une salle de bains. Un garage fermé est également disponible. Prix FAI : 402 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
114 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1980
Nombre d'étage : 1
Ref : LP22745E1808

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 223.6 Les émissions de GES sont de 9.9

Le quartier

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La Découverte est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 080 habitants sont jeunes, locataires à 82 % et gagnent 1 370 euros par mois.

Le quartier est très calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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