Maison T6 à vendre SAINT MALO - 148 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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56015837a-2

Maison T6

SAINT MALO (35400)

514 100 €

Honoraires inclus

148 m²

Réf : CC24832

A partir de 2 643 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

SAINT-MALO - Maison en pierres entièrement à rénover proche Gare

AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – A VENDRE – Située entre la Gare et le Palais de Justice, cette maison en pierres, entièrement à rénover et divisible en appartements, propose un potentiel d’environ 162m² habitables sur un petit jardin de ville. Différents projets sont envisageables : un découpage de la maison en 3 logements (compteurs existants) pourrait répondre aux attentes d’investisseurs en recherche de déficit foncier ou d’investissement locatif. Une réhabilitation totale de l’ensemble est également possible en vue d’un projet de Résidence principale. Renseignements complémentaires au 0299202010.
Prix FAI : 514 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
148 m² habitable
Ref : CC24832

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 6010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 02/05/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 414
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    63
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    63 kg CO2/m2.an
  • B
    63 kg CO2/m2.an
  • C
    63 kg CO2/m2.an
  • D
    63 kg CO2/m2.an
  • E
    63 kg CO2/m2.an
  • F
    63 kg CO2/m2.an
  • G
    63 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)