Maison T6 à vendre SAINT MALO - 240 m²

SAINT MALO ( 35400 )
×s
55698551a

Maison T6

SAINT MALO (35400)

1 785 000 €

Honoraires inclus

240 m²

Réf : LP24839

A partir de 9 177 € / mois (1)

Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

Contactez-nous

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

appeler
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

Agence Giboire A Vendre Maison Saint Malo Solidor Vue Mer

A vendre – Agence GIBOIRE – SAINT-MALO – Nous vous proposons de découvrir cette propriété, dans ce coin de paradis unique, située dans le quartier prisé de Saint-Servan, à quelques mètres de la Tour Solidor.
Elle accueille plus de 240 m² habitables et dispose de nombreuses pièces avec un point commun : une vue imprenable sur la mer avec en toile de fond la côte Dinardaise.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée prolongée par un spacieux salon-séjour avec cheminée ancienne. Une cuisine, une salle de bains avec WC et un espace bureau occupent également ce niveau.
Le premier étage accueille trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et des WC.
Le second étage est divisé en deux parties : d’un côté un studio profitant d’une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC et de l’autre, deux grandes pièces pouvant se transformer en suites parentales.
Enfin, la propriété dispose d’un grand grenier pouvant être aménagé pour créer des volumes supplémentaires.

Prix FAI : 1 785 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
240 m² habitable
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1800
Ref : LP24839

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 12/06/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 262
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    42
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    42 kg CO2/m2.an
  • B
    42 kg CO2/m2.an
  • C
    42 kg CO2/m2.an
  • D
    42 kg CO2/m2.an
  • E
    42 kg CO2/m2.an
  • F
    42 kg CO2/m2.an
  • G
    42 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)