Maison T7 à vendre SAINT MALO - 150 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T7

SAINT MALO (35400)

945 000 €

Honoraires inclus

150 m²

Réf : LP23364

Ou à partir de 3 891 € par mois (1)

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Giboire Transaction - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON TYPE 7 SAINT MALO SAINT IDEUC

A vendre – Agence Giboire Immobilier – Quartier de Saint Ideuc/Paramé – Très bel ensemble proche des commodités et à proximité de la plage – Deux maisons à fort potentiels – Garage de +100m² – Exposition Sud/Est – Possibilité de faire deux maisons – Agrandissement possible – Maison principale en pierres – 3 chambres – Grand salon avec cuisine ouverte – Salle d’eau – WC – Rangement – Cour avec préau et pièce indépendante avec salle d’eau – Maison secondaire avec Salle à manger / Cuisine – Salle d’eau et WC . Prix FAI : 945 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
150 m² habitable
3 salle(s) de bains
3 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 1
Ref : LP23364

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 281 Les émissions de GES sont de 9

Le quartier

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Paramé est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 4 820 habitants sont âgés, propriétaires à 61 % et gagnent 2 150 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)