Maison T8 à vendre SAINT MALO - 201 m²

SAINT MALO ( 35400 )
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Maison T8

SAINT MALO (35400)

1 799 120 €

Honoraires inclus

201 m²

Réf : CC24773

A partir de 9 299 € / mois (1)

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SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A vendre maison Saint Malo 8 pièces d'environ 201 m2 sur parcelle de 567m² disposant de 2 garages

SAINT MALO – PARAME / ROCHEBONNE – AGENCE GIBOIRE – Dans un environnement très recherché et résidentiel, à moins de 5 minutes à pied de la cale de Rochebonne et du coeur de Paramé, venez découvrir cette grande maison familiale en pierres édifiée sur une parcelle d’environ 570m². Extrêmement bien entretenue, cette jolie villa balnéaire vous séduira par sa distribution, ses volumes, son charme “1900 ” préservé et son magnifique jardin clos de murs. Deux grands garages disposant chacun d’un grenier viennent compléter le tout pour le côté fonctionnel. Bien rare sur le secteur. Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 02 99 20 20 10.
Prix FAI : 1 799 120 euros dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
201 m² habitable
206 m² au sol
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1900
Ref : CC24773

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 20/03/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 272
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    84
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    84 kg CO2/m2.an
  • B
    84 kg CO2/m2.an
  • C
    84 kg CO2/m2.an
  • D
    84 kg CO2/m2.an
  • E
    84 kg CO2/m2.an
  • F
    84 kg CO2/m2.an
  • G
    84 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)