Maison T8 à vendre VEZIN LE COQUET - 220 m²

VEZIN LE COQUET ( 35132 )
×s
56091058a

Maison T8

VEZIN LE COQUET (35132)

493 500 €

Honoraires inclus

220 m²

Réf : MBO24889

A partir de 2 537 € / mois (1)

Contactez-nous

PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

Contactez-nous

PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

appeler
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison d'architecte de 200 m² VEZIN LE COQUET à 5 min de RENNES

– RARE SUR LE SECTEUR –
L’agence de Pacé vous présente cette maison d’architecte d’environ 200 m² sur une parcelle de 1300 m² sur la commune de Vezin le Coquet à 5 min de Rennes.
Située en fond d’impasse elle se compose d’une cuisine fermée équipée et aménagée, Un vaste salon séjour donnant accès sur le jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend six chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains.
Un vaste sous-sol complète le tout.
Travaux à prévoir : Les huisseries en aluminium, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage au fuel, sols, murs.
GROS POTENTIEL DE RENOVATION.
Pour plus de renseignements contactez nous !
Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

8 piéce(s)
6 chambre(s)
220 m² habitable
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MBO24889

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 04/07/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 172
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    44
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m2.an
  • B
    44 kg CO2/m2.an
  • C
    44 kg CO2/m2.an
  • D
    44 kg CO2/m2.an
  • E
    44 kg CO2/m2.an
  • F
    44 kg CO2/m2.an
  • G
    44 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)