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Le marché immobilier en Ille-et-vilaine : la pénurie s’installe en 2020 !

UN MARCHÉ DU LOGEMENT NEUF SOUS TRÈS GRANDE TENSION : OFFRE EN BERNE, BONNE RÉSISTANCE DES VENTES SUR LE B1, EFFONDREMENT DES VENTES SUR LE B2 ET PRIX EN HAUSSE.

La demande reste forte, très forte, surtout sur notre territoire. Mais l’offre se contracte en regard des difficultés à sortir de nouveaux
programmes pour de multiples raisons : coût et rareté du foncier, recours nombreux et de longue haleine, explosion des coûts de construction, difficulté à obtenir les autorisations administratives en période pré-électorale. Au final, les prix flambent et rien n’indique une accalmie à court – moyen terme.

Graphique indiquant le nombre de logements neuf vendus par an

EUPHORIE SUR LE MARCHÉ DU LOGEMENT ANCIEN

En 2019, tous les records ont été battus en France : nombre – volume – prix. Une évolution particulièrement marquée sur notre territoire
brétillien;

Graphique présentant le nombre de logements anciens vendus en ille-et-vilaine

UNE AUGMENTATION GÉNÉRALE DES PRIX DE L’IMMOBILIER

Dans ce contexte de forte demande et d’offre tendue, les prix connaissent une évolution très forte. On trouve ainsi Nantes et Rennes respectivement au 5ème et au 6ème rang des villes de province où les prix de l’immobilier sont les plus élevés, derrière Bordeaux, Lyon, Nice et Lille.

Graphique représentant l'évolution moyenne des prix  des maisons, des appartements anciens et neufs, en Ille-et-vilaine

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