Situé dans la ZAC de La Clais à Pacé, à 10 km à peine de Rennes, le collectif de 27 logements est développé en co-promotion avec le Groupe Launay. Il s’agit de l’une des seules offres de logements neufs à Pacé actuellement !
Un cadre verdoyant au bord de la Flume
La Clais fait partie de la ZAC Les 3 Lieux, aménagée par le Groupe Giboire et le Groupe Launay sur près de 36 hectares à Pacé.
Ce futur quartier a été pensé pour offrir des espaces de vie de qualité en s’insérant dans la nature environnante. Ses habitants bénéficieront ainsi de la proximité de l’espace naturel de la vallée de la Flume à la faveur d’un ensemble de cheminements piétons.
Ce projet d’aménagement a été défini selon plusieurs objectifs :
- Favoriser le végétal,
- Privilégier les apports solaires naturels,
- Produire de l’énergie par panneaux photovoltaïques,
- Utiliser des matériaux biosourcés.
Habiter La Clais, c’est vivre dans un quartier ambitieux en matière de transition énergétique et environnementale.
Le quartier est toutefois connecté au centre-ville et à ses commerces, accessibles à pied en 15 minutes.
Une architecture responsable et durable conçue par AA Group
Les matériaux utilisés dans la réalisation de la résidence ECLISSE ont été sélectionnés afin de permettre une intégration délicate dans le paysage naturel environnant. Une attention toute particulière a été portée à l’utilisation de matériaux d’origine végétale. L’utilisation de matériaux biosourcés comme le bois et géosourcés comme l’ardoise naturelle, permet de réduire les émissions de carbone. Le bois est un matériau noble et durable, aux propriétés naturelles bénéfiques (esthétisme, résistance, longévité…) qui participe à la performance Bas-Carbone de la résidence.
Éclisse propose également une gestion de l’eau vertueuse, 100% aérienne, afin de préserver la biodiversité. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toiture du bâtiment A.
Ces initiatives permettent à la résidence ECLISSE de tendre vers l’objectif « Bâtiment biosourcé niveau 1 » et de prétendre au label PROMOTELEC RE 2020, seuil 2025.
Les logements profitent d’un ensoleillement maximum tout au long de l’année (façades plein Sud). Ils bénéficient chacun d’un espace extérieur généreux (jardin, terrasse ou balcon) avec une partie fermée et couverte offrant un abri extérieur.
La résidence offre 27 logements, répartis comme suit :
23 T3, 2 T4 et 2 T5
Le démarrage des travaux est prévu fin 2023/début 2024 pour une livraison au dernier trimestre 2025.
Consultez la plaquette du programme ici et la maquette 3D ici.