Descriptif du bien
ANGERS / ZAC QUAI SAINT SERGE
A LOUER – GIBOIRE Entreprise et Commerce – Bureaux d’environ 1100 m² divisibles à partir de 182 m² – Angers / Zac Quai Saint Serge
Au cur du quartier Saint-Serge, derrière l’Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. euros quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.
Dans un ensemble immobilier professionnel, plusieurs plateaux de bureaux d’environ 1100 m² répartis sur deux niveaux communiquant entre eux par ascenseur et escalier communs :
– Au R+4 : plateau de 725 m² (divisible en trois plateaux de 313, 208, 200 m²)
– Au R+5 : plateau de 372,20 m² (divisible en deux plateaux de 182 et 189 m²)
Bureaux aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation réversibles, avec balcons ou terrasses sur chaque lot. Sanitaires privatifs.
Stationnements en sous-sol (1 place pour 70 m²).
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*A - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*B - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*C - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*D - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*E - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*F - 66kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- Akg CO2/m2.an
- Bkg CO2/m2.an
- Ckg CO2/m2.an
- Dkg CO2/m2.an
- Ekg CO2/m2.an
- Fkg CO2/m2.an
- Gkg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes