Local commercial - A LOUER

RENNES ( 35000 )
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Local commercial - A LOUER

RENNES (35000)

65 000 euros HT/HC

255 m²

Disponible immédiatement

Réf : 35.5741

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RENNES - Commerce

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à RENNES ce LOCAL COMMERCIAL d’environ 255 m² (possible 400 m2 ) avec parkings situés au pied d’un immeuble soumis au régime de la copropriété sur 2 niveaux et sous-sol

Idéal Alimentaire, Pharmacie, salle de sport, services de proximité…

Belle visibilité sur axe pénétrant à proximité de la Gare, situé sur un carrefour stratégique

le rez-de-chaussée environ 190 m2 avec accès PMR et accès direct au sous-sol aménagé d’environ 60 m2 et 5 places de parking,

bail commercial 3/6/9 ans moyennant un loyer annuel de 65 000 euros HT

Possibilité de location du 1er étage également R+1 et 2 parkings : 22 000 euros HT

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours de réalisation

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous prenons en charge la relation avec votre locataire au quotidien, et devenons son unique interlocuteur pour toute demande ou litige. Nous assurons l'appel des loyers et charges et veillons au respect des clauses du bail. Nous anticipons les étapes importantes du bail (renouvellement) afin de vous proposer les solutions adaptées à votre situation. Enfin, nous vous accompagnons dans le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local professionnel ainsi que dans la déclaration de vos revenus fonciers

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