Local d'activites 1540 m² à vendre GOVEN

GOVEN ( 35580 )
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Local d'activites - A VENDRE

GOVEN (35580)

1 680 000 euros NET VENDEUR

1540 m²

Disponible immédiatement

Réf : 35.6246

Contactez-nous

RENNES - Entreprise

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

VENTE – GIBOIRE Entreprise – LOCAL D’ACTIVITE 1540 m² – GOVEN – Visibilité Premium

A VENDRE – GIBOIRE Entreprise propose à GOVEN, un LOCAL D’ACTIVITE INDEPENDANT, rénové en 2019, d’une surface totale de 1.540 m² environ.

Situé en pleine VISIBILITE de la voie expresse et à 5 min de la rocade de RENNES.

-1.250 m² d’ENTREPOT, isolé double peau, chauffé par aérothermes, hauteur de 3,90 à 5,50 m, 5 grandes portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé tarif jaune

-290 m² de BUREAUX, disposant d’un vaste accueil/showroom, de 7 bureaux individuels, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, vestiaires avec douche.

Foncier total de 8.450 m² environ, empierré et entièrement clôturé. Disposant de nombreux stationnements privatifs VL et aire de manuvre PL.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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