Local d'activites 3000 m² à louer PACE

PACE ( 35740 )
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Exclusivité

Local d'activites - A LOUER

PACE (35740)

150 000 euros HT/HC

3000 m²

Réf : 35.4812

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Giboire Entreprise - RENNES

14 RUE DE PLÉLO

35000 RENNES

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Descriptif du bien


EXCLUSIVITÉ – A LOUER – GIBOIRE Entreprise – LOCAL D’ACTIVITE 3000 m² – Foncier 1.4 Ha – PACÉ – VISIBILITÉ PREMIUM


EXCLUSIF – LOCATION – GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, à 10 min de RENNES, un LOCAL D’ACTIVITÉ indépendant, d’une surface totale de 3000 m² environ.

Situé en PREMIER RIDEAU de l’axe Rennes – Saint Brieuc, sur un emplacement Premium, bénéficiant d’un passage de 50’000 véhicules / jour.

-une partie atelier / entrepot, 3 portes plain-pied, hauteur de 6 à 7 m, disposant d’un vaste auvent et d’une aire de lavage extérieure, EDF 44 KvA tarif jaune, fosse mécanique, sens de circulation intérieur

-une partie showroom, isolé double peau, chauffée

-une partie de bureaux, disposant d’un accueil, open space, salle de réunion, archives, 9 bureaux individuels, kitchenette, vestiaires avec douche

Foncier total de 1,4 Ha, entièrement cloturé, voirie lourde avec aire de maoneuvre, sens de rotation PL et stationnements privatifs.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 0 Les émissions de GES sont de

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