Descriptif du bien
A LOUER AGENCE GIBOIRE – à BRUZ,
Situé au rue Henri Queffelec, 35170 BRUZ, au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2020, découvrez cet appartement T3 de 61,45 m².
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/terrasse, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’un accès sécurisé par interphone. Chauffage individuel au gaz naturel.
Disponible à partir du 27/07/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 759,25 € CC
Loyer hors charges : 704,25 €
Provision sur charges : 55,00 €
Dépôt de garantie : 704,25 €
Référence dossier : MEL_537688
Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 806.22 € dont 186.19 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes