Appartement T3 à louer Bruz - 65 m² (réf : 542239)

Bruz ( 35170 )
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Appartement T3 - Bruz (542239) - vue principale

Appartement T3

Bruz (35170)

758 € / mois CC

45 € de provisions sur charges

65 m²

Disponible immédiatement

Réf : 542239

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BRUZ - Location

14 bis, Place du docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A deux pas de l’axe RENNES-REDON et des commerces

Situé Place du Vert Buisson à Bruz (35170), cet appartement T3 de 65,09 m², au 3è et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement avec placards, de 2 chambres avec placards ayant également accès à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien.
L’accès à la résidence est sécurisé par interphone.

Disponible le 22 juillet.

Loyer mensuel : 757,28 € charges comprises, dont 45,00 € de provisions sur charges.
Loyer hors charges : 712,28 €.
Dépôt de garantie : 712,28 €.

Référence dossier : MEL_542239.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
65.09 m² habitable
1 salle(s) de bains
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Ascenseur
1 place(s) de parking
Nombre d'étage : 3
Ref : 542239
Charges : 45

Honoraires charge locataire : 853.97 € dont 197.22 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 10/07/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 137
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    5
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2.an
  • B
    5 kg CO2/m2.an
  • C
    5 kg CO2/m2.an
  • D
    5 kg CO2/m2.an
  • E
    5 kg CO2/m2.an
  • F
    5 kg CO2/m2.an
  • G
    5 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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