Descriptif du bien
À louer, superbe appartement T3 meublé de 62,33 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing, à proximité du port de plaisance et de toutes commodités. Ce logement bénéficie d’une terrasse exceptionnelle avec vue mer, idéale pour profiter d’un cadre de vie rare et privilégié.
Important : les meubles visibles sur les photos sont générés par un logiciel et ne correspondent pas au mobilier fourni lors de la location.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée aux très belles prestations (four et micro-ondes intégrés, plaque de cuisson…) entièrement ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse vue mer.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès extérieur, dont l’une équipée d’un placard intégré. Vous trouverez également un WC séparé avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un double vasque.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, ainsi que la jouissance d’un local vélo commun sécurisé.
Chauffage et eau chaude : gaz naturel
Disponible début janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 685.63 € dont 186.99 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/11/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 61kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes