Descriptif du bien
Charmant T3 meublé en Duplex – Dernier Étage avec Garage – Lorient
Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement T3 en duplex offre de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale.
L’entrée, équipée de deux placards de rangement, dessert de façon fonctionnelle une première chambre, une pièce bureau déjà aménagée avec un lit simple, ainsi qu’une salle de bain comprenant une machine à laver et des WC indépendants.
La pièce de vie se compose d’un grand séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé (four, plaques, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur et évacuation prévue pour un lave-vaisselle). À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre spacieuse bénéficiant d’une double exposition grâce à son Velux et sa fenêtre en pignon.
L’appartement dispose également d’un garage fermé privatif. Le chauffage est électrique, avec des abonnements individuels à prévoir pour l’électricité et l’eau.
Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 732.8 € dont 199.67 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/12/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 178kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes