Descriptif du bien
Appartement T2 meublé, au bord de l’Erdre et face à l’Ile de Versailles, ligne tram 2 à 2 minutes à pied. L’appartement est au premier étage sans ascenseur et se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), d’une grande chambre avec lit double et armoire, une salle d’eau, un wc séparé et un cellier avec branchement machine à laver.
Disponible de suite à la location!
Loyer : 710.74 euros cc (655.74 euros et 55 euros de charges incluant l’eau et l’entretien des communs)
Dépôt de garantie : 1311.48 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 603.65 € dont 139.41 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes