Appartement T3 à louer Oree D Anjou - 84 m²

Oree D Anjou ( 49270 )
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Appartement T3

Oree D Anjou (49270)

940 € / mois CC

240 € de provisions sur charges

84 m²

Disponible à partir du 15/09/2025

Réf : 361904

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NANTES - Location

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 Nantes

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Descriptif du bien

Entre Carquefou et Ancenis, au calme, avec vue imprenable sur la Loire et le parc du Château – proche de toutes commodités, un bel appartement de type T3, rénové, d’une surface de 94.23 m2 (84.57m2 loi Carrez) au cœur du magnifique Château de La Varenne et de son domaine privé, comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques et hotte), une chambre de 20.92 m2 avec placard et salle de bains, WC séparés, une chambre de 16.65 m2 au sol avec salle d’eau et WC.
Deux stationnements et une cave sont annexées à ce bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Proche de la gare de Mauves sur Loire qui dessert Nantes en 15 minutes.
Libre le 15/09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)
2 chambre(s)
84.57 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
Nombre d'étage : 2
Ref : 361904
Charges : 240

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 26/09/2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 268
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    56
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    56 kg CO2/m2.an
  • B
    56 kg CO2/m2.an
  • C
    56 kg CO2/m2.an
  • D
    56 kg CO2/m2.an
  • E
    56 kg CO2/m2.an
  • F
    56 kg CO2/m2.an
  • G
    56 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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